À VENDRE

98 Crois. Spring

Name: 98 Crois. Spring
SKU: 9133455
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

Inscription

9133455

Prix

499 000 $ CAD

Type

Maison à étages

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

4 914 pc

MLS

9133455

Vente avec garantie légale

Description

Opportunité RARE ! Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un quartier paisible où il fait bon d'y vivre. Très bien entretenu, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce jumelé comprend 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une 5ème. Le tout sur le même étage ! Une cuisine et un salon à aire ouverte, idéals pour recevoir famille et amis. Pour couronner le tout, un grand balcon ainsi qu'une grande dalle de béton pouvant accueillir table, spa ou autres s'offrent vous afin de profiter des beaux jours. À qui la chance !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1959
Dimensions	26 x 24 pieds 7.92 x 7.32 mètres
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé AutreConvecteur d'appoint
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bitume et gravier

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 914 pc
Dimensions du terrain	30.00 x 100.00 mètres 98 x 328 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Chauffée Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.10x12.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	7.5x11.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.9x12 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6x6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	9.2x3.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.5x10.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10x11.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15x12 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.11x9.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	12.9x8.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	5.2x11 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	20.3x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	5.2x11 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Mazout
Équipement disponible	Climatiseur central Cour privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

Rideaux, luminaires, tringles, Lave-vaisselle sans garantie légale de bon fonctionnement, armoire blanche au sous-sol devant les escaliers, chauffe-eau de piscine et ses accessoires, gazebo cours arrière.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, bidet dans la salle de bain du sous-sol.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2025	$ 317,000
Évaluation terrain 2025	$ 159,000
Grand total	$ 476,000

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 2,210
Taxes municipales 2026	$ 4,256
Taxes scolaires 2025	$ 253
Total	$ 6,719

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Xavier Grenier

Courtier immobilier résidentiel

5148311101 grex.immobilier@gmail.com

Prix de la propriété

Mise de fonds

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Montant du prêt

Taux d'intérêt

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