À VENDRE

98 Rue Doody

Name: 98 Rue Doody
SKU: 25304559
Price: 749000 CAD
Availability: InStock

Inscription

25304559

Prix

749 000 $ CAD

Type

Maison de plain-pied

Chambres

Salles de bain

Salles d'eau

Pièces

Superficie habitable

Terrain

12 708 pc

MLS

25304559

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

À deux pas du bassin de Chambly, charmant bungalow situé sur un vaste terrain de 12 708 pi². Propriété très lumineuse offrant une aire de vie chaleureuse avec superbe foyer au gaz. Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Une chambre au rez-de-chaussée nécessite l'ajout d'une porte pour être entièrement fermée. Emplacement recherché, à proximité des parcs du bassin, des sentiers et de toutes les commodités. Une belle opportunité avec beaucoup de potentiel. Vidéo disponible !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1958
Dimensions	51 x 48 pieds 15.54 x 14.63 mètres Irrégulières

Sous-sol	6 pieds et plus
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	Aluminium Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	12 708 pc
Dimensions du terrain	65.00 x 197.00 mètres 213 x 646 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.7x12.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	15.10x10.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.11x10.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.3x15.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.7x8.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	8.2x20.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.6x20.2 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	27.10x13.9 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave/ chambre froide	6.3x8.1 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	8.2x5.8 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	18.11x13.11 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Foyer au gaz Poêle au mazout
Proximité	AutreBassin de Chambly Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Inclusions

lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière Style Jenn-Air, Cabanon, foyer propane du salon, poêle à l'huile au sous-sol, fournaise Géothermie, aspirateur central et accessoire, sump pump, stores, tringles et rideaux, air climatisé mural, ouvre-porte électrique du garage

Exclusions

Bombonne gaz propane en location, chauffe-eau en location Hydro-Solution, meubles

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026	$ 409,800
Évaluation terrain 2026	$ 220,300
Grand total	$ 630,100

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,111
Taxes scolaires 2025	$ 409
Total	$ 3,520

Visite virtuelle

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Xavier Grenier

Courtier immobilier résidentiel

5148311101 grex.immobilier@gmail.com

Courtier inscripteur

Diana Belmonté

Courtier immobilier résidentiel

5147579345 diana_belmonte@live.ca

Prix de la propriété

Mise de fonds

(20%)

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Amortissement

Fréquence

0 $

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