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SAL

À VENDRE

1717 Boul. Lebel App. 301

Inscription

27574298

Prix

459 900 $ CAD

Type

Appartement

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Pièces

11

Superficie habitable

1 216 pi² (113.00 m²)

Terrain

2 269 pi² (210.80 m²)

MLS

27574298

Vente avec garantie légale

Description

Profitez d'un mode de vie harmonieux au coeur d'un secteur familial et recherché de Chambly, directement face au parc des Patriotes et à l'école Madeleine-Brousseau. Cette magnifique unité de coin située au 3e étage offre plus de 1 200 pi² d'espaces lumineux et soigneusement entretenus. Son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration sur trois façades ainsi que son chaleureux salon avec mur de pierre créent une ambiance conviviale et accueillante. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, dont la principale avec balcon privé, une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau, 2 stationnements et un rangement extérieur.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2012
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 2 269 pi² (210.80 m²)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces par unité

Unité Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 3ième étage Hall d'entrée 9.0x6.0 P Céramique
PRINCIPAL 3ième étage Salle d'eau 4.10x5.3 P Céramique
PRINCIPAL 3ième étage Salon 19.4x13.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Salle à manger 13.10x13.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Cuisine 10.0x10.0 P Céramique
PRINCIPAL 3ième étage Salle de bains 8.3x11.0 P Céramique
PRINCIPAL 3ième étage Chambre à coucher principale 14.0x13.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Penderie (Walk-in) 4.0x8.3 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Chambre à coucher 10.0x10.2 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Salle de lavage 5.3x5.3 P Céramique
PRINCIPAL 3ième étage Autre 10.7x4.7 P Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau17
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Balcon privé
Échangeur d'air
Interphone
Thermopompe murale
Particularités
Unité de coin
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Stores, luminaires, ensemble mobilier extérieur, aspirateur central.

Exclusions

Électroménagers (Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, meubles.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026 $ 321,700
Évaluation terrain 2026 $ 84,300
Grand total $ 406,000

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie $ 1,140
Frais de copropriété $ 3,060
Taxes municipales 2026 $ 2,448
Taxes scolaires 2026 $ 264
Total $ 6,912

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