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CUI
CAC

À VENDRE

123 127 Rue St-Jacques

Inscription

9194675

Prix

1 085 000 $ CAD

Type

Propriété à revenus

Superficie habitable

ND

Terrain

5 907 pi² (548.80 m²)

MLS

9194675

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Superbe opportunité d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu! Immeuble à revenus de 6 logements situé au 123-127 rue St-Jacques, au coeur du centre-ville, sur un coin de rue stratégique. Composé de 5 unités 4 ½ et 1 unité 3 ½, avec revenus bruts annuels de 65 592 $ au 1er juillet 2026. Immeuble avec possibilité d'optimisation, très bien entretenu, offrant 8 stationnements extérieurs et des espaces de rangement au sous-sol. Grille d'usage permettant aussi des unités commerciales. Secteur recherché près des commerces, services, restaurants, parcs, bibliothèque municipale, piste cyclable, palais de justice et plus.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Année de construction 1900
Dimensions 13.15 x 9.53 mètres
43 x 31 pieds Irrégulières
Sous-sol
6 pieds et plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 5 907 pi² (548.80 m²)
Dimensions du terrain 23.39 x 23.39 mètres
77 x 77 pieds
Topographie
Plat
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Sur la ville
Zonage
Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2026 $ 663,000
Évaluation terrain 2026 $ 173,600
Grand total $ 836,600

Taxes annuelles et dépenses

Assurances $ 4,663
Coût d'énergie $ 1,162
Entretien/réparation $ 600
Déneigement / pelouse $ 752
Taxes municipales 2026 $ 9,693
Taxes scolaires 2025 $ 598
Total $ 17,468

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